Le monde évolue vite. Les innovations et disruptions explosent. Dans une atmosphère pareille, un néo-investiseur éprouve forcément du mal à répartir son épargne et à optimiser son rendement. Dans quoi investir aujourd’hui ? La réponse dans cet article.
La bourse
Il est impossible de passer en revue les investissements rentables sans mentionner la bourse. En effet, elle offre des rendements sur le long terme. Cela s’explique par le fait que la richesse créée émane des entreprises. En devenant donc actionnaire de celles-ci, vous avez la possibilité de faire énormément de gains. Avec un portefeuille d’actions bien diversifiées, votre rendement annuel peut tourner autour de 8,5 %.
Toutefois, il ne faut pas oublier que la bourse est très volatile. En d’autres termes, vous pouvez gagner 15 % en une année et perdre 5 % l’année suivante. Le plus important est quand même que sur 10 ou 15 ans, vous soyez gagnant. Les avantages de la bourse se trouvent également au niveau du PEA et de l’assurance vie. Pour investir en bourse, vous avez besoin de réunir entre 50 euros et 1000 euros.
L’immobilier
L’immobilier est toujours un pôle d’investissement très rentable. Ceci est principalement dû à son effet de levier, ses avantages fiscaux, ses plus-values potentielles et son rendement. La rentabilité nette moyenne est située sur une fourchette de 2 à 7 %. Bien entendu, tous les types d’immobiliers ne se valent pas.
La bonne nouvelle c’est que plusieurs choix vous sont offerts. Le premier est l’immobilier d’habitation qui offre une rentabilité située entre 2 et 4 % si les biens acquis sont de qualité avérée. Vous pouvez également faire de l’immobilier meublé ou nu. Le premier permet de tirer profit des avantages fiscaux du régime LMNP. Quant au second, il génère des déficits sur les biens à rénover.
L’immobilier commercial atteint rapidement entre 5 et 7 % de rendement. Si votre budget est très limité, l’investissement dans les places de parking est également une excellente option. Le rendement est de 5 à 6 % dans les villes telles que Paris et Marseille.
Les cryptomonnaies
Aujourd’hui, il est impossible de parler des meilleurs placements sans évoquer les cryptomonnaies. Elles sont plus de 14 000 sur le marché. Certes, toutes ne se valent pas et il est surtout recommandé de se tourner vers les principaux : bitcoin, ripper, ethereum, cardano, etc. Adoptées par les plus grandes institutions financières, elles constituent le socle de la révolution financière mondiale.
Le bitcoin à lui seul a connu d’importantes hausses de son cours depuis deux ans. En année 2020, un gain de 4,1 milliards de dollars a été enregistré aux états unis. En chine, ce gain était de 1, 1 milliard de dollars et c’est pareil dans les pays tels que la Russie, les royaumes unis et l’Espagne (le cours du bitcoin est de +45 % en 2 semaines en février 2021). Certaines cryptomonnaies étant difficiles à rattraper, vous pouvez vous tourner vers les plus jeunes. Seulement, il faut faire attention, car leur cours est très volatile.
Les SCPI
Une Société Civile de Placement Imobilier (SCPI) est une forme d’investissement sur l’immobilier papier. Pour être plus explicite, vous investissez dans l’immobilier sans ses inconvénients. En gros, vous ne vous embarrassez pas de la gestion. Des professionnels le font à votre place.
Ce type d’investissement est plus adapté aux personnes disposant d’un patrimoine dont ils souhaitent tirer profit. Les SCPI rapportent tous les mois. Le taux de rentabilité annuel de ce type d’investissement varie entre 4 et 5 %.
