La mairie de São Paulo doit inspecter les projets de logements sociaux – Jornal da USP

Par Denis Pachéco

dans l’édition de La vie quotidienne en Métropole Cette semaine, l’architecte et urbaniste Nabil Bonduki, professeur à la Faculté d’Architecture et d’Urbanisme (FAU) de l’USP, revient sur l’importance et les difficultés du logement dit social dans la ville de São Paulo.

​Les programmes de logements sociaux ont été créés dans le but de donner accès à un logement adéquat et régulier à la population à faible revenu. La proposition vise à réduire les inégalités sociales et à promouvoir l’occupation urbaine planifiée. Cependant, en raison de l’omission de la mairie, ces objectifs ne sont pas toujours atteints et sont exploités par des projets immobiliers, explique Bonduki.

« Le Plan directeur de São Paulo de 2014 a créé une série d’avantages et d’incitations pour la production de logements sociaux. Il ne paie pas la contrepartie que les projets immobiliers doivent payer, il a une série de privilèges par rapport à l’utilisation des terres, par exemple », contextualise le professeur, renforçant que tous les avantages sont destinés à la population à faible revenu.

Selon lui, les subventions sont justifiables. Cependant, « il est essentiel que les résidents qui vivent dans ces maisons correspondent à la tranche de revenus établie par la loi ».

Pour le professeur, la Mairie, « au lieu de surveiller qui est la demande prioritaire pour ces biens, elle se lave simplement les mains, approuve les projets, accorde les bénéfices et n’inspecte pas ». Au vu du manque d’inspection, les promoteurs immobiliers affirment produire ce type de logements, mais « ils vendent les projets à n’importe qui », prévient l’urbaniste. « C’est parce que la mairie est irresponsable et n’a effectivement pas inspecté et défini la demande pour cette entreprise », conclut-il.

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