Après l’augmentation de salaire minimum de 23,7%, annoncé par le président Gustavo Petro, et l’impact que cette augmentation aurait sur le prix du logement social, le président a demandé à la Surintendance de Surveillance enquêter sur les entreprises de construction qui font augmenter les prix des logements de manière injustifiée.
Petro a annoncé cette mesure en veillant à ce que les entreprises de construction communiquent aux acheteurs que les prix doivent augmenter dans la même proportion que l’augmentation du salaire minimum, que le président a qualifiée de une pratique de « fraude criminelle » et a également demandé au ministère du Logement de suspendre les subventions aux entreprises qui se livrent à ce comportement.
« Je demande aux entreprises de construction de cesser de dire à leurs clients que les prix des logements sont étudiés pour les indexer au même pourcentage du salaire vital, ce qui est une arnaque criminelle et je demande à la surintendance de surveillance de mener les enquêtes et sanctions correspondantes », a déclaré Petro dans son compte X.
Le président fait valoir que le coût de la main-d’œuvre ne représente qu’une partie du coût total de construction et que certains matériaux importés ont eu des prix plus bas, de sorte qu’il n’y a aucune justification claire pour que le prix final du logement augmente directement proportionnellement à l’augmentation des salaires.
Il convient de noter que la hausse du salaire minimum a des effets directs sur certains segments du marché. En 2026, le prix maximum de Les logements VIS peuvent atteindre jusqu’à 150 Smic dans les grandes villes, ce qui équivaut à environ 262 millions de pesos, et 135 salaires minimum dans les autres municipalités, soit 235 millions de dollars.
Je demande aux entreprises de construction d’arrêter de dire à leurs clients que les prix des logements sont étudiés pour les indexer au même pourcentage du salaire vital, ce qui est une arnaque criminelle et je demande à la surintendance de surveillance de mener des enquêtes et…
– Gustavo Petro (@petrogustavo) 4 janvier 2026
Camacol répond à Petro
De la Chambre colombienne de la construction (Camacol), ils ont fait référence à ce qui a été annoncé par Petro, affirmant qu’aucune augmentation automatique des prix des logements par les entreprises de construction n’a été définie.
Cependant, Camacol souligne que les limites maximales de prix pour les logements sociaux (VIS) et prioritaires (VIP) sont fixées dans la loi et dans le Plan National de Développement, et que ces limites oui ils sont indexés au Smic à des fins de calcul légal.
L’entité souligne également que l’augmentation du salaire minimum était inattendue et que cela génère de l’incertitude sur le marché. En outre, ils ont souligné que toute modification profonde du régime des prix du logement nécessiterait des changements juridiques, pas seulement des demandes présidentielles, puisque l’indexation est actuellement fixée par voie réglementaire.
