Les prix de l’immobilier aux États-Unis ont explosé. Photo : Pixabay
La notion selon laquelle immigrer aux États-Unis garanti d'obtenir tout ce qui ne pourrait pas être réalisé dans le pays d'originesurtout un travail, une voiture et une maison, n'étaient plus valables.
Face à ce dernier aspect, la situation a radicalement changé aux Etats-Unis car ce pays n'est pas une nation de propriétaires et est actuellement une nation de locataires.
36% vivent en location
À l'heure actuelle, 36 % des familles aux États-Unis vivent dans un logement louéce qui équivaut à environ 44 millions de logements, ce pourcentage s'est consolidé en raison de facteurs tels que la crise financière et le coût élevé du logement.
En 2023, environ 49 % des locataires ont investi plus de 30 % de leurs revenus dans la location d'un logementce qui représente un fardeau énorme pour les familles et cette situation est due à plusieurs facteurs économiques, sociaux et immobiliers, notamment le coût élevé du logement qui affecte les locataires les plus jeunes car ils n'ont pas de pouvoir d'achat.
Les prix de l’immobilier explosent
Ces dernières années, les prix de l'immobilier ont énormément augmenté aux États-Unis, notamment au cours des quatre années de l'administration de Joe Biden, et toutes sortes de solutions ont été formulées pour résoudre ce problème. Nous attendons actuellement ce que fera Donald Trump. avait déclaré lors de sa candidature à la présidence qu'il encouragerait la construction de nouveaux logements et mettrait en œuvre un système de crédit pour leur acquisition.
L'un des principaux obstacles est que les institutions financières exigent une somme d'argent importante pour le paiement initial, ce qui limite les possibilités pour beaucoup d'accéder à un prêt hypothécaire et pour ceux qui ne peuvent pas le faire. Ils sont simplement obligés de louerComme ils ne peuvent pas obtenir de prêt hypothécaire, les taux d'intérêt ont également augmenté, ce qui a rendu la situation encore plus difficile.
Un reflet de la situation aux États-Unis en matière de logement locatif est le suivant : A New York, plus de 50% des logements sont louésÀ Los Angeles, la proportion de locataires est élevée et à San Francisco, le loyer domine la situation malgré une qualité de vie élevée.
On espère qu'avec l'arrivée de Donald Trump, nous pourrons mettre en lumière les progrès du paysage immobilier aux États-Unis qui, parallèlement à une amélioration de la situation économique, pourraient s'améliorer au cours des quatre prochaines années.
